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        「道迷いさん(僕)の今までとこれからの道程の記録」 家の悩みと山の話、気分転換に他の事      

住宅ローン支払い中の一戸建てを売却して、2回目の新築一戸建てを建てる 第19回 「間取り修正 ①」

 

 

お世話になっております。

 

アイムログ」記録者のぱいさいこです。

 

 

 

前回の第18回で
売出し中の家の売買契約が無事に済んだというお話をしました。

www.iamlog.work

 

今回の第19回は
その契約の翌日の打ち合わせの話です。

 

第17回でお話した間取りは、当初の平屋風の家の間取り。
箱型の2階建ての間取り案がもらえました。

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2階建ての外観

  

まず外観。
ステンレスポールみたいなのは無印良品の家そのままになってるからOK。
バルコニー付近のイメージが伝わってなかったので修正してもらいます。
サイディングは標準通りのままに描いてあるのでこんな感じ。
超ローコスト住宅なので、
当然ながら標準の仕様は窯業系サイディングの14mm。
その制約の中からでも自分好みの外観は見つけられるほどの選択肢はあるでしょうけどね。
僕としてはやっぱり、ガルバリウム鋼板のサイディングがいいんですよ。
無印良品の家の外観が気に入った、てのもありますけどね。
それだけじゃなくてガルバが良いんですよね。

僕が気にしているのはサイディング自体の重さ。
外壁材選びのポイントとかを調べようとすると、ガルバサイディングのメリットデメリットはこんな感じ。

 

●メリット
 軽いから耐震性を考えるとグッド
 メンテナンスコストが窯業系に比べると安いかも …他

●デメリット
 窯業系の安価なものに比べるとちょっと導入コストがかかる
 板金工事的なものの扱いになるから注意点あり  …他

 

かなり適当に書きましたけどね。
もろもろひっくるめて、ガルバのサイディングが良いなと思ってるんですよ。
人それぞれどこを重要視するかが違いますからね。
僕の場合は「重さ」を重要視したってことですね。

だってね。
みなさん、サイディングって持ったことあります?
僕ね、持ったことあるんですよ。
元ホームセンターの従業員なんでね。
窯業サイディングなんて束ケースで持ったらすんごい重いわけです。
今の僕だったら確実に腰をヤられますね。
、でガルバのサイディング。比べるとすっごい軽いの。
だから窯業サイディングの売れ行きがいいと次の納品日は大変なわけですよ。
足の上への落とし方なんて、上手くやれば複雑骨折しますから。

もちろんここで具体的な重さの話はしません。
面倒なんで。
外壁メーカーさんのサイトをご覧くださいね。

 

一応お断りしておきおますが
金属系サイディングがいちばん優れているという風に言っているわけではありません。
それぞれある良い点悪い点を考えて私はガルバのサイディングにしたいなというお話です。
…まあ、資金が足りなくてガルバにできないかもしれないけど。

 

 

 

2階建ての間取り

 

家のサイズはこれくらいで決まり。
もしかしたら資金が不足してもう少し小さくなるかも。

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左の写真が1階、右の写真が2階です。
キッチンはここがいいかな。
リビング階段の位置は変更。
バルコニーは大きく変わるだろうし、部屋数も少なくなるかも。
細かい変更はたくさん話してきました。

その中でも窓位置の話が長かったです。
右の写真右上に方位コンパスが入ってますが、この通り。
購入予定の土地は南玄関とは言い難い感じなんですよ。
南西玄関ですね。
そんなもんで、窓の位置はここだ!だから階段はこっちだ!とか
吹き抜けの横はでけえFIX窓だ!

…まあ、だから資金が不足したらどうなるかわかんないんですけどね。

 

 

 

仕様のはなし

 

すべてが標準のままだったらそんなに心配ないんでしょうね。
でもさ、そう簡単に済まないのが人間ってもんですよ。
標準の中からでも選べるものはあるし、色が選べたりしますがね。
そんなんやってるとプラス数万円でこれが選べる、とかになるわけですがね。
そりゃ超ローコスト住宅を選んだのは僕自身ですけど、できるだけ理想に近い家にしたいと思うのは仕方のないことじゃないですか。

てことでだいたいの仕様・設備の話もしてきました。
いくらプラスになることやら。
そんなに贅沢なことは言ってないですけどね。

 

 

 

 

終わりに

  

 

僕ね、もうぜんぜん山に行ってないんですよ。
令和になってから何回、山に入れただろう。
今までは休みの度に山に行くような生活をしてきましたから、
運動不足で膝やら腰やらが痛いです。

家の事を考えられるのは今しかないですものね。
やっと家の売却の契約が済んだのですから
もっと運動不足になってPCに向き合って
満足できる2回目の新築一戸建てを建てようと思います。